Продажа квартир после развода


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)

Развод практически всегда приводит к разделу совместно нажитого имущества. Согласно ст. Решить вопрос о разделе можно мирным путем, составив соглашение и прописав в нем схему, порядок и размер дальнейшего владения. При невозможности достичь согласия, гражданам потребуется судебное рассмотрение вопроса. Наиболее важным вопросом становится собственность на жилплощадь, как наиболее ценное имущество. Приступая к реализации совместной собственности, бывшие супруги должны помнить об установленных законом сроках исковой давности.

Дорогие читатели! Наши статьи описывают типовые вопросы.

Если вы хотите получить ответ именно на Ваш вопрос, Вам нужна дополнительная информация или требуется решить именно Вашу проблему - ОБРАЩАЙТЕСЬ >>

Мы обязательно поможем.

Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Продажа квартиры мошеннику! Будьте осторожны!

Продажа квартиры после развода.


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)

Вопросы, связанные с правовым режимом имущества супругов, регламентированы гл. В частности, в соответствии со ст. При решении вопроса с продажей заложенной в ипотеку квартиры при разводе стоит обратить внимание на следующие обстоятельства:. Если же речь идет о разделе имущества, нажитого в гражданском браке, то по этому поводу рекомендуем прочесть другую нашу статью.

Необходимо отметить, что порядок продажи квартиры в ипотеке при разводе и после одинаков, поскольку супруги бывшие супруги вправе разделить имущество как находясь в браке, так и после его расторжения. Если бывшие супруги своим соглашением делят ипотечную квартиру, то они должны поделить и долги по оплате ипотеки, т.

Если же квартиру делят в судебном порядке, то возможен как выдел долей с распределением их между бывшими супругами и одновременным распределением долговых обязательств по ипотеке, так и передача квартиры и долгов по ипотеке одному из них. Зарегистрировать переход права собственности на квартиру с обременением не получится, поэтому необходимо вступать в переговоры с банком. Таким образом, еще при планировании продажи ипотечной квартиры бывшим супругам следует уведомить о своих намерениях залогодержателя банк и согласовать порядок действий при оформлении сделки.

Ипотечная квартира, которая является совместной собственностью супругов, может быть продана только при согласии на то залогодержателя и бывшего супруга. На практике один из супругов, на которого оформлено право собственности, нередко оформляет сделку купли-продажи жилья без согласия второго, заручившись поддержкой банка.

Подобные ситуации возникают в связи с тем, что п. Для восстановления нарушенных прав бывший супруг вправе обратиться в суд с целью признания сделки недействительной в порядке п. Если в судебном порядке не удалось признать договор недействительным, бывший супруг, права которого нарушены, вправе потребовать взыскания компенсации.

Оставшиеся денежные средства подлежат разделу между бывшими супругами. Итак, если вас интересует, как продать ипотечную квартиру при разводе, необходимо прежде всего установить, когда была оформлена ипотека, находится ли данный объект недвижимости в совместной собственности и имеется ли между супругами соглашение о разделе имущества.

При этом следует помнить, что залогодержатель тоже является заинтересованной стороной, вне зависимости от того, осуществляется продажа квартиры после развода либо до этого. Спросить юриста: 8 звонок бесплатный. Спросить юриста: звонок бесплатный. Рейтинг Добавить в избранное В избранное. Как продать ипотечную квартиру при разводе правильно, полезно знать имеющим такое жилье супругам, находящимся в процессе расторжения брака.

Правовые основы продажи квартиры в ипотеке при разводе Продажа находящейся в залоге квартиры после развода Возможна ли продажа квартиры после развода без согласия супруга? Правовые основы продажи квартиры в ипотеке при разводе Вопросы, связанные с правовым режимом имущества супругов, регламентированы гл.

Продажа находящейся в залоге квартиры после развода Необходимо отметить, что порядок продажи квартиры в ипотеке при разводе и после одинаков, поскольку супруги бывшие супруги вправе разделить имущество как находясь в браке, так и после его расторжения. Не знаете свои права? Подпишитесь на рассылку Народный СоветникЪ. Бесплатно, минута на прочтение, 1 раз в неделю. С условиями обработки персональных данных согласен. Юридическая консультация. После прочтения остались вопросы?

Звоните по номеру 8 и наши юристы проконсультируют Вас! Звонок бесплатный. Советуем прочитать. Новости раздела. Получить e-mail уведомление об ответе. Подписаться на рассылку. Вы успешно подписались на рассылку.

Продажа доли квартиры после развода

Юрист Екатерина Баглаева Находясь в браке, супруги наживают совместное имущество. При расторжении брака по тем или иным причинам перед ними стоит вопрос раздела нажитого имущества. Самым распространенным и ярким примером является раздел приобретенного в браке недвижимого имущества в виде квартиры. Основными вопросами при этом являются: в каких долях бывшие супруги будут владеть квартирой, каким образом теперь они будут ей пользоваться и распоряжаться. При этом часто один из супругов "злоупотребляет" своими правами, пытается продать свою долю бывшему супругу по завышенной цене, обещает подселить или зарегистрировать незнакомых людей и т.

Продажа квартиры после развода – самый распространенный способ деления. Фактически.

Как продать ипотечную квартиру при разводе

Раздел квартиры осуществляется исключительно в тех случаях, когда она считается совместной между мужем и женой. Общей квартира не считается, если она получена по договору дарения или унаследована. Следовательно, после развода она не может выступать предметом деления. Долговые обязательства подлежат делению в равных или иных долях межу сторонами. Например, когда она покупалась на собственные сбережения мужа, он может отказать в разделе по требованию жены. Например, у жены была квартира, на средства, полученные от реализации которой в течение брака куплена новая. Или лица не проживают совместно, но брак действителен.

Продажа квартиры бывшими супругами, получившими доли после развода

Продажу супругом совместного имущества или его части можно рассматривать как неосновательное обогащение и руководствоваться статьей ГК РФ, так как данная статья нам говорит, что лицо которое без установленных законом , правовыми актами или сделкой оснований прибрело, сберегло имущество, за счет другого лица, обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество. При продаже или скрытии совместно нажитого имущества факт неосновательности сбережения или приобретения доли второго супруга на лицо, поэтому правовым основанием для взыскания со второго супруга компенсации будет как раз неосновательно обогащение и вы можете руководствоваться статье ГК РФ. В этом случае между супругами заключается соглашение, в котором они указывают распределение долей в принадлежащей им недвижимости. Поэтому если позже вы спохватились об отсутствии согласия и боитесь того, что ваша сделка может быть оспорена, то должны знать, что повода для беспокойства может и не быть.

При продаже квартиры после развода, но приобретенной в браке, необходимо ли согласие бывшей супруги или оно не требуется?

Как по закону разделить квартиру при разводе?

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают , то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:. На этой странице я подробно разобрала ситуации при продаже квартиры, в которых нужно согласие супруга и в которых оно не требуется. Советую также прочитать примеры под каждой ситуацией, они написаны из моего опыта работы с клиентами. Имена конечно изменены, но все остальное я написала как есть. Согласно п.

Как делиться с бывшей

Раздел жилищной площади после официального расторжения отношений часто может быть достаточно непростой задачей именно с правовой точки зрения. С данной проблемой сталкиваются многие супруги в случае принятия решения о разрыве отношений. Если за время длительного и счастливого проживания было приобретено определенное общее имущество, в том числе и квартира, то ее следует разделить пополам. Данное действие не такое простое, как кажется сразу. Как осуществляется продажа квартиры после развода?

как продать квартиру после развода, продажа квартиры после развода, продать квартиру после развода, развод и раздел. Имеет ли право бывший муж.

Продажа квартиры после развода.

Подобные иски, с одной стороны, весьма распространены - мало кто мирно делится с бывшим или бывшей нажитым в браке. Но с другой стороны - подобные споры считаются юридически сложными, особенно если в конфликт вовлекаются чужие люди, по несчастью купившие такую спорную недвижимость. Конфликт, с которым пришлось разбираться Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда, произошел в столице.

Как продать дом или квартиру после развода

Лучше иметь нотариально заверенное согласие супруги, иначе она может оспорить сделку через суд. Добрый день! Согласие нужно обязательно! Не буду вдаваться в подробности, но если контакта с бывшей супругой нет, договоренности были устные, то есть нет брачного договора, то у вас будут большие проблемы с продажей.

Регистрация пройдена успешно! Пожалуйста, перейдите по ссылке из письма, отправленного на.

Такая квартира является совместно нажитым в браке имуществом и в случае развода будет делиться на равные части между мужем и женой. Существует два способа раздела имущества: судебный и внесудебный через нотариуса. В случае, если супруги не могут договориться мирно, то им предстоит судебный процесс по разделу квартиры на равные части. Раздел имущества в разводе: сложные случаи. Как выписать бывшего мужа из квартиры, купленной в браке? Продать квартиру, у которой два собственника, возможно, но только с предварительного согласия второго участника сделки. Такую квартиру можно продать как третьим лицам, так и второму сособственнику.

Регистрация Вход. Вставка ссылки. Спасибо за сообщение!

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Продажа квартиры при разводе

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)


Комментарии 8
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Лидия

    Согласен, замечательное сообщение

  2. Ефросинья

    спасибочки!!! обожаю этот сайт!!!!

  3. Митофан

    Как занимательно звучит то

  4. Данила

    Извиняюсь, но мне нужно совсем другое. Кто еще, что может подсказать?

  5. Дарья

    Пока просто буду знать))))

  6. physleri

    Бесподобное сообщение, мне очень интересно :)

  7. Никита

    Согласен, весьма забавное мнение

  8. Прокл

    автору спасибо за пост !!